Vulnerabilidad social en la vivienda
Nombre oficial: Ley para la atención integral de la vulnerabilidad social en la vivienda
Dónde va
Ver quién lo presentó
Monserrat Ruíz Guevara
La vota la comisión que la estudia
Ver en qué comisión se vio
- Comisión de Asuntos Socialesdesde el 11 sept 2025
Según la tramitación oficial de la Asamblea.
Necesita la mayoría de quienes estén presentes (29 si votan los 57) · puede subir a 38 durante el trámite
Por qué
Mayoría absoluta — 29 de 57 si votan todos
La regla general (art. 119) es la mitad más uno de los diputados presentes: 29 si votan los 57. Para algunos proyectos, un informe del Departamento de Servicios Técnicos o un criterio de la Sala Constitucional puede elevar el requisito a 38; eso se determina durante el trámite, no se sabe de antemano.
La estudia la Comisión de Asuntos Sociales · 10 diputaciones
Qué sigue
La subcomisión 3 debe rendir su informe a más tardar el 23 de septiembre de 2026.
De qué trata
Obliga a municipios a inspeccionar cuarterías y precarios
Obliga a las municipalidades a registrar e inspeccionar asentamientos informales, cuarterías —casas divididas en cuartos de alquiler— y pensiones, y crea un programa estatal para mejorar su infraestructura, servicios y tenencia de la tierra.
Según el texto presentado el 18 de agosto de 2025. El proyecto puede cambiar durante el trámite.
Para conversar
El problema que dice venir a resolver
Quienes lo firman sostienen que la oferta de vivienda del mercado está dirigida a un segmento reducido de la población y deja sin alternativas al resto, y que por eso crecen los asentamientos informales, las cuarterías y las pensiones: viviendas divididas en cuartos que se alquilan por separado, muchas veces sin agua potable segura, saneamiento, electricidad adecuada, salidas de emergencia ni contratos de alquiler formales.
Citan un balance del sector vivienda elaborado por el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos junto con la Universidad de Costa Rica, un estudio sobre riesgo en asentamientos informales y registros del Cuerpo de Bomberos sobre incendios en esos sitios, para afirmar que buena parte de estas comunidades está en terrenos expuestos a inundaciones, deslizamientos e incendios. Añaden que en los hogares afectados pesan mujeres jefas de hogar, personas adultas mayores y familias con niñez en pobreza.
Alegan que no existe obligación legal de que las municipalidades mantengan un registro de cuarterías y asentamientos, ni protocolos claros entre instituciones, por lo que la respuesta estatal sería fragmentada, reactiva y limitada a emergencias, sin seguimiento continuo.
Según la exposición de motivos del texto presentado el 18 de agosto de 2025. El argumento es de quienes lo firman; el proyecto puede cambiar durante el trámite.
El expediente completo —con el texto del proyecto— está en la consulta de expedientes de la Asamblea (se busca con el número 25.154).
Qué pasó la semana del 3 al 9 de agosto
La Comisión lo asignó a la subcomisión 3, con plazo hasta el 23 de septiembre de 2026.
mar, 4 ago · Comisión
Fuente: el acta de la sesión 14 de la Comisión de Asuntos Sociales (mar, 4 ago). La Asamblea no permite enlazarla directo: se busca por fecha en su consulta de actas de comisiones.