Deudas del Mercado de Limón

El problema que dice venir a resolver

Quien firma sostiene que el Mercado Municipal de Limón, de valor patrimonial, histórico y económico, se fue deteriorando por la caída del paso de gente, la apertura de centros comerciales en las afueras, la poca inversión en infraestructura y el golpe económico de la pandemia de covid-19. Afirma que, por eso, decenas de arrendatarios cerraron de forma definitiva y quedaron con deudas impagables de alquiler y servicios municipales.

Cita un acuerdo del Concejo Municipal de Limón con corte al 10 de setiembre de 2025, según el cual la morosidad acumulada llega a ₡330.336.228,30, de los cuales ₡187.791.463,80 corresponden a arrendatarios inactivos ya clasificados como incobrables.

Alega que mantener esos saldos registrados distorsiona la contabilidad municipal, impide programar bien el presupuesto y atrasa las decisiones sobre el inmueble, y aclara que la medida no es una amnistía general porque no alcanza a quienes siguen operando.

Qué dice el texto

• A quién le aplica: Solo a las personas arrendatarias inactivas del mercado municipal de Limón, es decir, las que ya dejaron de operar en sus locales.
• Qué deudas se borran: El canon de arrendamiento (el alquiler del local), más intereses, multas, recargos y servicios municipales acumulados hasta el 31 de diciembre de 2024.
• A quién nunca: Quedan fuera los arrendatarios activos, quienes tengan procesos judiciales abiertos y quienes mantengan convenios de pago vigentes y efectivos.
• Una sola vez: La autorización es por una única vez y con carácter extraordinario: no crea un mecanismo permanente de perdón de deudas del mercado.
• El plazo del municipio: La Municipalidad cuenta con doce meses para ejecutar el procedimiento administrativo y concretar la condonación autorizada.
• Los controles: La Municipalidad debe emitir un informe técnico-contable certificado, enviarlo a la Contraloría General de la República y al Ministerio de Hacienda y registrar la condonación en sus estados financieros.
• Acompañamiento a locatarios: La Dirección Financiera municipal puede montar un programa de acompañamiento a los arrendatarios del mercado para que se mantengan al día con el pago del alquiler.