Deudas del Mercado de Limón
Nombre oficial: Ley para Autorizar la Condonación de Deudas Vencidas e Incobrables de las Personas Arrendatarias del Mercado Municipal del Cantón de Limón
Dónde va
Ver quién lo presentó
- Mangell Mc Lean Villalobos · Liberación Nacional
La vota la comisión que la estudia
Ver en qué comisión se vio
- Comisión de Asuntos Municipalesdesde el 1 sept 2026
Según la tramitación oficial de la Asamblea.
Necesita la mayoría de quienes estén presentes (29 si votan los 57) · puede subir a 38 durante el trámite
Por qué
Mayoría absoluta — 29 de 57 si votan todos
La regla general (art. 119) es la mitad más uno de los diputados presentes: 29 si votan los 57. Para algunos proyectos, un informe del Departamento de Servicios Técnicos o un criterio de la Sala Constitucional puede elevar el requisito a 38; eso se determina durante el trámite, no se sabe de antemano.
La estudia la Comisión de Asuntos Municipales · 7 diputaciones
Qué sigue
La subcomisión N.° 2 debe estudiarlo y rendir su informe.
De qué trata
Permite perdonar deudas de inquilinos del mercado de Limón
Autoriza la condonación, es decir, el perdón, de las deudas vencidas e incobrables de quienes alquilan locales en el mercado municipal de Limón.
Para conversar
El problema que dice venir a resolver
Quien firma sostiene que el Mercado Municipal de Limón, de valor patrimonial, histórico y económico, se fue deteriorando por la caída del paso de gente, la apertura de centros comerciales en las afueras, la poca inversión en infraestructura y el golpe económico de la pandemia de covid-19. Afirma que, por eso, decenas de arrendatarios cerraron de forma definitiva y quedaron con deudas impagables de alquiler y servicios municipales.
Cita un acuerdo del Concejo Municipal de Limón con corte al 10 de setiembre de 2025, según el cual la morosidad acumulada llega a ₡330.336.228,30, de los cuales ₡187.791.463,80 corresponden a arrendatarios inactivos ya clasificados como incobrables.
Alega que mantener esos saldos registrados distorsiona la contabilidad municipal, impide programar bien el presupuesto y atrasa las decisiones sobre el inmueble, y aclara que la medida no es una amnistía general porque no alcanza a quienes siguen operando.
Qué dice el texto
- A quién le aplica: Solo a las personas arrendatarias inactivas del mercado municipal de Limón, es decir, las que ya dejaron de operar en sus locales.
- Qué deudas se borran: El canon de arrendamiento (el alquiler del local), más intereses, multas, recargos y servicios municipales acumulados hasta el 31 de diciembre de 2024.
- A quién nunca: Quedan fuera los arrendatarios activos, quienes tengan procesos judiciales abiertos y quienes mantengan convenios de pago vigentes y efectivos.
- Una sola vez: La autorización es por una única vez y con carácter extraordinario: no crea un mecanismo permanente de perdón de deudas del mercado.
- El plazo del municipio: La Municipalidad cuenta con doce meses para ejecutar el procedimiento administrativo y concretar la condonación autorizada.
- Los controles: La Municipalidad debe emitir un informe técnico-contable certificado, enviarlo a la Contraloría General de la República y al Ministerio de Hacienda y registrar la condonación en sus estados financieros.
- Acompañamiento a locatarios: La Dirección Financiera municipal puede montar un programa de acompañamiento a los arrendatarios del mercado para que se mantengan al día con el pago del alquiler.
El porqué sale de la exposición de motivos y los puntos, del articulado del texto presentado el 11 de agosto de 2026. El argumento es de quienes lo firman; el proyecto puede cambiar durante el trámite.
El expediente completo —con el texto del proyecto— está en la consulta de expedientes de la Asamblea (se busca con el número 25.702).
Qué pasó la semana del 21 al 27 de septiembre
Entró por primera vez al orden del día y fue asignado a la subcomisión N.° 2, con plazo hasta el 31 de octubre de 2026.
jue, 24 sept · Comisión
Fuente: el acta de la sesión 7 de la Comisión de Asuntos Municipales (jue, 24 sept). La Asamblea no permite enlazarla directo: se busca por fecha en su consulta de actas de comisiones.