Asada de Santa Gertrudis
Nombre oficial: Desafectación y autorización de venta del terreno de la Asada de Santa Gertrudis Centro, Grecia
Dónde va
Ver quién lo presentó
Jorge Antonio Rojas López
Ver en qué comisión se vio
- Comisión de Gobierno y Administracióndesde el 21 abr 2026
Según la tramitación oficial de la Asamblea.
Necesita la mayoría de quienes estén presentes (29 si votan los 57) · puede subir a 38 durante el trámite
Por qué
Mayoría absoluta — 29 de 57 si votan todos
La regla general (art. 119) es la mitad más uno de los diputados presentes: 29 si votan los 57. Para algunos proyectos, un informe del Departamento de Servicios Técnicos o un criterio de la Sala Constitucional puede elevar el requisito a 38; eso se determina durante el trámite, no se sabe de antemano.
Qué sigue
Para avanzar necesita ganar la votación en primer debate en el Plenario.
De qué trata
Permite a la Asada de Santa Gertrudis vender su terreno
Desafecta un terreno de 995,17 m² en Santa Gertrudis Centro de Grecia, o sea le quita el destino público para construir un tanque de agua, y autoriza a la Asada (asociación que administra el acueducto comunal) a venderlo al precio que fije el AyA, sin pagar timbres, tasas ni impuestos del traspaso.
Según el texto presentado el 8 de abril de 2026. El proyecto puede cambiar durante el trámite.
Para conversar
El problema que dice venir a resolver
Quien firma el proyecto sostiene que ese terreno, inscrito como lote para construir un tanque de agua potable, está ocioso: no tiene infraestructura del acueducto y el AyA no dio aval técnico para levantar el tanque ahí. Afirma que los estudios de suelo mostraron que la capacidad de soporte no permitía asentar la estructura con una cimentación común y que se requería una cimentación profunda, lo que encarecía mucho la obra.
Agrega que, ante eso, la Asada buscó otro lote con mejores condiciones de suelo, pendiente y altura para abastecer la parte alta del sistema, y que mantener el terreno original solo le genera gastos innecesarios porque no puede usarlo para el fin que su naturaleza registral le impone.
Plantea que, por ser un bien afectado al uso público —fuera del comercio y solo desafectable por ley—, sin la aprobación legislativa la asociación no puede venderlo ni destinar la plata a mejoras del acueducto que administra en Santa Gertrudis de Grecia.
Qué dice el texto
- El terreno: Le quita el régimen de uso y dominio público —o sea, deja de ser bien público intocable— a un lote de 995,17 m² en el distrito San José de Grecia, inscrito como terreno para construir un tanque de agua potable.
- Quién puede vender: Autoriza a la Asada de Santa Gertrudis Centro, la asociación vecinal que administra el acueducto rural, a vender ese lote a cualquier persona física o jurídica interesada.
- El precio: El monto de la venta no lo fija la asociación: se determina administrativamente por parte del Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados (AyA).
- Los derechos de paso: La venta se hace con las servidumbres ya inscritas sobre el terreno, incluida una servidumbre de paso: el derecho de terceros a atravesarlo se mantiene para quien lo compre.
- El notario: Permite a la asociación contratar al notario de su elección para redactar la escritura y hacer el traspaso del inmueble.
- Lo que no paga: Exonera a la Asada del pago de todos los timbres, tasas e impuestos relacionados con la venta y el traspaso de ese terreno.
El porqué sale de la exposición de motivos y los puntos, del articulado del texto presentado el 8 de abril de 2026. El argumento es de quienes lo firman; el proyecto puede cambiar durante el trámite.
El expediente completo —con el texto del proyecto— está en la consulta de expedientes de la Asamblea (se busca con el número 25.482).
Qué pasó la semana del 27 de julio al 2 de agosto
La comisión dictaminó el proyecto de forma afirmativa: dispensó la lectura del informe de subcomisión afirmativo unánime y de la moción de texto sustitutivo, aprobó el informe (9 a favor), aprobó el texto sustitutivo (9 a favor) y votó el fondo con 9 votos a favor. Las mociones de revisión fueron rechazadas. Además acordó publicar el texto sustitutivo en La Gaceta y consultarlo a la Municipalidad de Grecia, a la Asada de Santa Gertrudis Centro, a la Oficina Regional de Acueductos Rurales, a la Procuraduría y a la Junta Directiva del AyA, y agregar al expediente el criterio favorable de la Asada.
Fuente: el acta de la sesión 13 de la Comisión de Gobierno y Administración (mar, 28 jul). La Asamblea no permite enlazarla directo: se busca por fecha en su consulta de actas de comisiones.
Quién lo apoya y quién lo objeta
Las 2 voces cuya posición sobre este proyecto quedó explicada en las actas de las 2 sesiones que hemos leído — no es el marcador de una votación, e incluye voces que no votan, como ministerios e instituciones invitadas. Cada quien queda del lado que sostuvo más veces.
Pidió el voto afirmativo: el terreno está sin uso y solo genera gastos, el AyA no dio aval técnico ni objetó la venta, y la desafectación resuelve el limbo jurídico…
Pidió el voto afirmativo: el terreno está sin uso y solo genera gastos, el AyA no dio aval técnico ni objetó la venta, y la desafectación resuelve el limbo jurídico de los bienes de las asadas
Anunció voto a favor y pidió que se incorpore al expediente el criterio favorable de la Asada por transparencia
Otras 2 voces solo aparecen votando mociones de trámite, sin que el acta diga por qué: 1 de Pueblo Soberano y 1 sin fracción.