Terreno para Las Américas de Turrialba
Nombre oficial: Autorización para que la Municipalidad de Turrialba desafecte y done un terreno de su propiedad a la Asociación de Desarrollo Integral de Las Américas de Turrialba
Dónde va
Ver quién lo presentó
Rosaura Méndez Gamboa
Ver en qué comisión se vio
- Comisión C.E CARTAGO (ÁREA IV)2 feb 2026 – 20 may 2026
- Comisión de Asuntos Municipalesdesde el 12 ago 2026
Según la tramitación oficial de la Asamblea.
Necesita la mayoría de quienes estén presentes (29 si votan los 57) · puede subir a 38 durante el trámite
Por qué
Mayoría absoluta — 29 de 57 si votan todos
La regla general (art. 119) es la mitad más uno de los diputados presentes: 29 si votan los 57. Para algunos proyectos, un informe del Departamento de Servicios Técnicos o un criterio de la Sala Constitucional puede elevar el requisito a 38; eso se determina durante el trámite, no se sabe de antemano.
Qué sigue
Para avanzar necesita ganar la votación en primer debate en el Plenario.
De qué trata
Pasa un terreno municipal a la asociación de Las Américas
Desafecta un lote de parque de 2.588,08 m² en barrio Las Américas de Turrialba —le quita el uso público— y autoriza a la Municipalidad a donarlo a la Asociación de Desarrollo Integral de Las Américas para su salón comunal.
Según el texto presentado el 23 de octubre de 2025. El proyecto puede cambiar durante el trámite.
Para conversar
El problema que dice venir a resolver
Quien firma el proyecto sostiene que la Asociación de Desarrollo Integral de Las Américas, constituida en 1974, ha acompañado a los vecinos y promovido la organización y la autogestión de la comunidad, pero que el salón comunal está en un terreno que sigue inscrito a nombre de la Municipalidad de Turrialba. Plantea el traspaso para darle seguridad jurídica sobre ese inmueble.
Agrega que la falta de recursos impide ampliar o mejorar las instalaciones y que, al no estar la propiedad inscrita del todo a nombre de la asociación, resulta inviable acceder a apoyos de instituciones externas. Dice que con el terreno a su nombre la asociación podría gestionar financiamiento ante Dinadeco, la Dirección Nacional de Desarrollo de la Comunidad, para invertir en infraestructura, ampliar la capacidad del centro y ofrecer mejores espacios a la comunidad.
Qué dice el texto
- El terreno: Se trata de la finca 176086 del partido de Cartago, en el distrito y cantón de Turrialba, descrita en el registro como lote parque, con 2.588,08 m², entre la avenida José Cástulo Zeledón, el INVU, calle Clorito Picado y calle Manuel Valerio.
- Quién lo recibe: La Municipalidad de Turrialba queda autorizada a donarlo a la Asociación de Desarrollo Integral de Las Américas, con los gravámenes y anotaciones que el terreno ya tiene inscritos.
- Para qué se puede usar: El destino es exclusivo: remodelar el salón comunal y construir un nuevo edificio para el desarrollo de la comunidad. Cualquier otro uso no está autorizado por la ley.
- Si no se cumple: Si la asociación se disuelve, si el terreno se destina a un uso no autorizado o si no se construye en un plazo de diez años, el inmueble vuelve de pleno derecho a ser propiedad de la Municipalidad de Turrialba.
- No se puede vender: La asociación no podrá traspasar, vender ni arrendar el terreno donado.
- El cambio de zona verde: Como el lote es zona verde, y para cumplir con el artículo 40 de la Ley de Planificación Urbana, la Municipalidad lo compensa con otros terrenos municipales de la misma naturaleza de parque: las fincas 176085-000, 3-99620-000 y 3-156457-000.
- Quién hace la escritura: La Notaría del Estado, la oficina notarial de la Procuraduría, queda facultada para otorgar la escritura de donación y los demás actos necesarios para inscribir el traspaso en el Registro Nacional.
El porqué sale de la exposición de motivos y los puntos, del articulado del texto presentado el 23 de octubre de 2025. El argumento es de quienes lo firman; el proyecto puede cambiar durante el trámite.
El expediente completo —con el texto del proyecto— está en la consulta de expedientes de la Asamblea (se busca con el número 25.270).
Qué pasó la semana del 17 al 23 de agosto
El expediente entró nuevo al orden del día y se asignó a la subcomisión N.° 3 con plazo hasta el 31 de octubre de 2026. La comisión aprobó por unanimidad pedir al Concejo Municipal de Turrialba su criterio y la revisión de las correcciones del informe jurídico AL-DEST-IJU-039.
jue, 20 ago · Comisión
Fuente: el acta de la sesión 5 de la Comisión de Asuntos Municipales (jue, 20 ago). La Asamblea no permite enlazarla directo: se busca por fecha en su consulta de actas de comisiones.