Donación del INFOCOOP a Zarcero

El problema que dice venir a resolver

Quienes lo firman sostienen que las tres propiedades del INFOCOOP en Zarcero llevan años sin un uso social efectivo, se deterioran y obligan a pagar seguridad privada para custodiarlas. Las describen como patrimonio público ocioso: el Estado paga por cuidar edificios que pierden valor.

Argumentan que Zarcero tiene una topografía montañosa y comunidades dispersas, y que por eso cuenta con poco terreno público para oficinas, salud, vivienda o emergencias. Según el texto, cada propiedad cerca del centro o en Tapezco es una oportunidad difícil de repetir.

Plantean que, con la donación, una de las propiedades podría albergar un EBAIS para la zona norte del cantón. La más grande podría convertirse en una ciudad de gobierno local que reúna servicios municipales, Fuerza Pública y Bomberos. Dicen que sin terreno disponible esos proyectos no pasan de ser una aspiración.

Qué dice el texto

• Qué se dona: Se donan tres propiedades del INFOCOOP: una frente al parque central de Zarcero, otra al oeste del cementerio del cantón y otra en Tapezco. La donación es gratuita.
• Para qué: Las propiedades se destinan a salud en coordinación con la CCSS, a adultos mayores, a mujeres, a vivienda social, a oficinas municipales, a Fuerza Pública y a Bomberos. El Concejo Municipal decide el uso final de cada una.
• Lo prohibido: La Municipalidad no puede vender, donar, permutar, hipotecar ni traspasar las propiedades a privados. Tampoco puede usarlas para fines político-partidarios ni para negocios privados ajenos a los proyectos autorizados.
• La vivienda: El proyecto no permite regalar terrenos ni casas directamente a particulares. Los beneficiarios de vivienda social los escogen las instituciones competentes, por los procedimientos ordinarios.
• Préstamos de uso: La Municipalidad puede ceder el uso de las propiedades a instituciones y organizaciones mediante comodato, que es un préstamo gratuito, sin traspasar la propiedad. Si quien las recibe incumple, la Municipalidad recupera el uso.
• Los impuestos: La donación, la escritura y la inscripción en el Registro quedan exentas de tributos, timbres y derechos de registro, en la medida en que lo permita el ordenamiento jurídico.
• El control: La Municipalidad debe elaborar un plan maestro de uso de las propiedades. También debe presentar al Concejo un informe anual sobre su estado y uso, que será público para la ciudadanía.