Terreno para El Silencio de Guatuso
Nombre oficial: Autorización al Estado para que Done un Terreno de su Propiedad a la Asociación de Desarrollo Integral de el Silencio de Guatuso, Alajuela
Dónde va
Ver quién lo presentó
- Karen Tatiana Alfaro Jiménez · Liberación Nacional
La vota la comisión que la estudia
Ver en qué comisión se vio
- Comisión de Asuntos Municipalesdesde el 1 sept 2026
Según la tramitación oficial de la Asamblea.
Necesita la mayoría de quienes estén presentes (29 si votan los 57) · puede subir a 38 durante el trámite
Por qué
Mayoría absoluta — 29 de 57 si votan todos
La regla general (art. 119) es la mitad más uno de los diputados presentes: 29 si votan los 57. Para algunos proyectos, un informe del Departamento de Servicios Técnicos o un criterio de la Sala Constitucional puede elevar el requisito a 38; eso se determina durante el trámite, no se sabe de antemano.
La estudia la Comisión de Asuntos Municipales · 7 diputaciones
Qué sigue
La subcomisión N.° 2 debe rendir su informe; mientras tanto espera las respuestas a las consultas.
De qué trata
Autoriza al Estado a donar un terreno suyo a la Asociación de Desarrollo Integral de El Silencio de Guatuso, en Alajuela.
Para conversar
El problema que dice venir a resolver
Quienes lo firman sostienen que en ese terreno se construyeron instalaciones dedicadas exclusivamente al desarrollo comunal y que la Asociación de Desarrollo Integral de El Silencio de Guatuso las ha administrado y usado desde la década de los noventa, aunque en el Registro el bien sigue figurando como propiedad del Estado.
Explican que, por el uso que se le ha dado, el inmueble quedó afectado al uso público, de modo que primero hay que desafectarlo —quitarle ese destino público— para poder donarlo. Afirman que, hecha la donación, la asociación seguirá usándolo en las actividades de desarrollo comunal de la comunidad.
Citan un informe del Departamento de Servicios Técnicos según el cual los datos del Registro Público coinciden con los del proyecto: terreno con una casa y un corral destinado a desarrollo comunal. Mencionan además que una iniciativa igual fue planteada en 2012 por un exdiputado y que entonces la Municipalidad de Guatuso, la Procuraduría General de la República, la asociación y la junta del colegio técnico agropecuario no se opusieron.
Qué dice el texto
- El terreno: Es una finca del Estado en Alajuela, descrita como terreno con una casa y un corral destinado al desarrollo comunal de El Silencio de Guatuso, de 2.177,40 metros cuadrados, con plano catastrado y colindancias con calle pública.
- Quién lo recibe: La Asociación de Desarrollo Integral de El Silencio de Guatuso, Alajuela, identificada por su cédula jurídica, pasa a ser la dueña registral del inmueble.
- Para qué se puede usar: El terreno queda atado a las distintas actividades de desarrollo comunal que se organicen en esa comunidad; ese es el uso autorizado por la ley.
- Cuánto se paga: La donación se estima en un colón y se hace libre de gravámenes, anotaciones o afectaciones, es decir, sin deudas ni limitaciones anotadas sobre la finca.
- Impuestos y escritura: El traspaso queda libre del impuesto de traspaso de bienes inmuebles, de los derechos e impuestos de inscripción en el Registro y del pago de honorarios. La escritura la hace la Notaría del Estado, el notariado de la Procuraduría.
- Si le dan otro uso: Si la asociación se disuelve o se extingue, o si el inmueble se destina a un uso distinto del autorizado, el terreno vuelve de pleno derecho a ser propiedad del Estado.
El porqué sale de la exposición de motivos y los puntos, del articulado del texto presentado el 11 de agosto de 2026. El argumento es de quienes lo firman; el proyecto puede cambiar durante el trámite.
El expediente completo —con el texto del proyecto— está en la consulta de expedientes de la Asamblea (se busca con el número 25.701).
Qué pasó la semana del 21 al 27 de septiembre
Entró por primera vez al orden del día y fue asignado a la subcomisión N.° 2, con plazo hasta el 31 de octubre de 2026. La comisión aprobó por 5 votos a 0 una moción de la diputada Karen Alfaro Jiménez para consultarlo al Registro Nacional y a la Procuraduría.
jue, 24 sept · Comisión
Fuente: el acta de la sesión 7 de la Comisión de Asuntos Municipales (jue, 24 sept). La Asamblea no permite enlazarla directo: se busca por fecha en su consulta de actas de comisiones.